Tarih : 6.3.2010

58 dönümlük otel arazisinin yaklaşık üçte birinin yol çalışmalarına gideceğini ve arazinin altı parçaya bölüneceğini belirten Selim Başar, uygulamanın emsal olması durumunda Çeşme turizminin büyük yara alacağını söylüyor.

Çeşme’de Aya Saranda mevkiinde imar uygulamaları çerçevesinde yapılan yol açma çalışmaları 16 yıldan bu yana hizmet vermekte olan Kerasus Hotel’in sahibi Selim Başar tarafından ağır bir dille eleştirildi. Gazetecilere yol yapım çalışmaları hakkında bilgi veren Selim Başar, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın Çeşme’de dört bölgeyi 6 Şubat 2010 tarihinde Turizm Merkezi ilan ettiğini, Aya Saranda ve Dalyan mevkilerinin de Çeşme Yarımadası’nda turizm potansiyeli taşıyan alanlar arasında sayarak turizm merkezi ilanına yönelik çalışmalara başladığını bir yazı ile Çeşme Belediyesi’ne bildirdiğini belirterek, Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu’nun bunu dikkate alarak bu uygulamayı durdurmasını istedi. Belediye Başkanı Tütüncüoğlu ise o bölgede arazisi bulunan ve yıllardır bu imar uygulamasını bekleyen vatandaşların talebi doğrultusunda belediyenin tamamen yasalar çerçevesinde işlem yaptıklarını, uygulamaya yapılan itirazların mahkemeler tarafından reddedildiğini söyledi.

RUSLAR 60 MİLYON EURO VERDİLER SATMADIK
İlçe Tarım Müdürlüğü’nün yaptığı sayıma göre o bölgede 937 ağacın kesilmek zorunda kalınacağına vurgu yapan Selim Başar, “Doğa katledilecek, Çeşme’de turizm baltalanacaktır. Bizim şevkimiz kırılacak, bu işe devam edip etmemeyi sorgulamamız gündeme gelecektir. Şahsi görüşüm bu uygulama gerçekleştiği takdirde oteli kapatmak yönündedir. Bu tesis benim değil Çeşme’nindir. Aklı selim kişileri bu uygulamanın durdurulması için bir şeyler yapmaya davet ediyorum” diye konuştu.
Bir yatırımcı olarak 20 yılın pişmanlığını yaşadığını, milyonlarca dolar kaybın söz konusu olduğunu söyleyen Başar sözlerine şöyle devam etti:
“Daha üç yıl önce Ruslar buraya geldiler, oteli çok beğenip 60 milyon Euro teklif ettiler, ben kabul etmedim. Bunun canlı şahidi emlakçı Mehmet Ali Gökçeoğlu’dur. Bu imar uygulaması olduğu takdirde otele kimse 10 milyon dolar bile vermeyecektir. 1989 yılında arazisini satın alıp,1994 yılında hizmete açtığımız otele şu ana kadar 40 milyon dolar para, 20 yıllık emek harcandı. Tüm emeğimiz heder oluyor. Çeşme’de yatırım yapmayı düşünen tüm iş adamlarına sesleniyorum. Eğer bir nebze akılları varsa, eğer sağlıklarını düşünüyorlarsa, eğer para kaybetmeyelim diyorlarsa, değil Çeşme’ye yatırım yapmak, üzerinden dahi uçmasınlar. Benim kendilerine tavsiyem budur. İnşallah bu çığlığımızı işadamları duyar da, Çeşme’yi defterlerinden silerler. Çok seviyorlarsa Çeşme’yi, gelsinler hafta sonlarında Dalyan’da rakısını, balığını yiyip içsinler, bir gece konaklayıp gitsinler. Bu zihniyet var olduğu sürece Çeşme’de yatırımı düşünmesinler. Rahmetli Mahzar Zorlu beni uyarmıştı ama ben inanmamıştım. Bu 20 yıl içinde öğrenmiş oldum ama çok pahalı bir tecrübe oldu. Yıl 1993’tü, otel için kapı, çerçeve, cam satın alacaktık. Rahmetli kendisi ilgilendi, bizi dinledi, 3-4 saat sonra ‘Ben sana mal satmayacağım’ dedi. O zaman genciz, acaba güvenmedi mi? düşüncesiyle, ‘Niye satmıyorsun? paramız peşin’ dediğimizde, ‘Mesele o değil, mesele Çeşme’deki yönetim anlayışı, sezonun kısalığı, alt yapının eksikliği’ demişti. Biz dinlemedik, bugünlere geldik ama o haklı çıktı, tecrübeli insanmış. ‘Çeşme’ye yatırım yapma, kazanamazsın, gençliğini burada çürütürsün, kendine yazık edersin’ demişti, aynısı oldu”.

TUİ İLE ANLAŞMIŞTIK, İPTAL OLURSA ÇEŞME KAYBEDER
2010 yılı için dünyanın önde gelen seyahat acentelerinden TUİ ile bir anlaşma yaptıklarını belirten Selim Başar, “Mayıs - Kasım ayları arası bütün sezon boyunca 70 oda rezerve ettiler. Memnun kalmaları durumunda ise 5+5 olmak üzere 10 yıl boyunca bütün oteli kapatacaklardı. Ama bu uygulama gerçekleşecek olursa, anlaşma kesinlikle iptal olacaktır. Çünkü iki ay sonra geldiklerinde yeşil dokunun bozulduğunu gördükten sonra bu operasyonu ve önümüzdeki 10 yılı da iptal edeceklerdir. Dolayısıyla Çeşme, iş, aş bekleyen Çeşme esnafı ve gençliği kaybedecektir. Mavi bayraklı, 635 yataklı bu tesiste sezonda 110-150 arası kişi çalışıyor. TUİ ile 10 yıllığına anlaşacak olursak bu tesis kış aylarında da açık kalacak, çünkü geçen yıl termal suyumuz da bağlandı. Daha geçtiğimiz yıl Çeşme’deki kaliteli yatak sayısını yukarılara çekelim, üç yıldızlı olan otelimizi dört yıldızlı yapalım düşüncesiyle, kendi kaynaklarımızla yaklaşık beş milyon dolar harcayarak tesisi adeta yeniledik. Bu durumla karşılaşınca ne kadar yanlış yapmış olduğumuzu anlıyoruz” dedi.

MARMARİS’İ ÖNCE BÖYLE UYGULAMALARLA BİTİRDİLER, ŞİMDİ KURTARMAYA ÇALIŞIYORLAR
Otelle deniz arasından yedi metre, diğer üç yanından ise 24 metre genişliğinde yol geçirildiği takdirde bu emsalle Çeşme’nin sonunun Marmaris gibi olacağını iddia eden Başar şunları söyledi:
“Marmaris’te turizm niye bitti? Bu uygulamalar yüzünden. Otelerle denizin arasından yaya yol geçirdiler. Seyyar satıcılar mısır satmaya başladı. Yabancı turist korkudan kabuğuna çekildi. Bir dahaki seneyi unuttu. Şimdi Marmaris’i nasıl kurtarırız diye toplantı yapıyorlar. Aynı şey Çeşme’nin başına gelecek. Turist önce güvenlik ve huzur ister. Oteli, otelde konaklayanı korumak gerekirken onlar sahipsiz bırakılıyor. Elinde iki bira şişesiyle ortada dolaşanlar kamuoyu, vatandaş oluyor. Böyle bir şey olur mu? Deniz kenarından yol geçirilecekse, diğer oteller Sheraton, Radisson, Ilıca, Altın Yunus, Ontur, Ladin Hotel’de sahil otelleri. Bu uygulamanın onlara da yapılması lazım. Birine uygulama yap, diğerlerine yapma. Bunu ne vicdan kabul eder, ne de hukuk. Biz de hukuken haklarımızı bu yönde arayacağız. Bu yapılırsa da zaten Çeşme’de turizme geçmiş olsun”.

TÜTÜNCÜOĞLU: VATANDAŞTAN GELEN TALEP DOĞRULTUSUNDA İMAR UYGULAMASI YAPILIYOR
Çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu ise konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, o bölgedeki arazi ve mülk sahibi vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda, tamamen yasalar çerçevesinde imar uygulamalarının yapıldığını söyledi. Tütüncüoğlu, “Söz konusu imar uygulamaları için itirazlar geldi. Mahkeme kararlarını bekledik. Mahkeme itirazları reddedince biz kanunlar çerçevesinde işimizi yapıyoruz. Bu tür uygulamalarda zaman zaman mağdur olanlar da olur. İmar uygulamasını yapmasak diğer arazi sahipleri mağdur olacak. Biz kanunlar ne diyorsa onu uyguluyoruz” diye konuştu.

BAŞBAKAN BUNLARI KAPIDAN KOVAR
Ayasaranda mevkiinde imar uygulamaları çerçevesinde yürütülen yol açma çalışmalarının ise Kerasus Hotel tarafından siyasi platforma çekilmeye çalışıldığını, kopartılan fırtınadan Başbakan Tayyip Recep Erdoğan’ın haberi olsa, şikayet etmeye gelenleri kapıdan kovacağını iddia eden Faik Tütüncüoğlu sözlerini şöyle sürdürdü:
“Ortada yıllar önce Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’nın profesörlere hazırlattığı 1/25.000’lik planlar var. Bu planların 1/5.000 ve 1/1.000’lik uygulamaları İzmir 1. Tabiat ve Kültür Varlıkları Koruma Kurulu tarafından onaylanmış. Belediye bu imar planlarında belirtilen yolları o bölgede arazisi ve mülkü bulunan vatandaşlardan gelen talep doğrultusunda açıyor. Herşey yasal, ama otel girişinde belediye memurlarını engellediler, savcılığa suç duyurusunda bulunduk. Yıllarca kamuya ait arazileri kullandılar, şimdi yasal işlemleri engelleyerek büyük suç işliyorlar. Yapılan uygulamaları da siyasete çekmeye çalışıyorlar. ‘Otel sahibi geçen yerel seçimde AKP’nin adayına destek verdiği, otel genel müdürü AKP ilçe başkanı olduğu için otelin etrafından yol geçiriliyor’ diyorlarmış. Şikayet için başbakana gitseler, Tayyip Bey bunları kapıdan kovar. Çünkü yapılan her şey yasalar çerçevesinde.”

Fulya OMAÇ / ÇEŞME